مؤشرات أسعار شقة في الرقة
أسعار حقيقية، وعائد متوقع، وموقع المنطقة في دورة السوق، بتحليل من مقيّمي كلارو المعتمدين. هي مؤشرات أسعار، لا إعلانات.
الرقة — شقة (سكني). متوسط البيع ≈ 9,688 درهم/م² (≈ 900 درهم/قدم²)؛ العائد الإجمالي ≈ 8% ← الإيجار ≈ 775 درهم/م²/سنة. المصدر: تقارير السوق المنشورة (Bayut/Property Finder/Totality) بتاريخ 2026-03-31. رقم استرشادي — يُراجع لكل مشروع.
موقع هذه المنطقة على ساعة كلارو
في هذه المرحلة يبدأ تأثير العوامل المختلفة في الظهور، خاصةً مع نشوء أحياء ومناطق جديدة للنمو العمراني بنمط حديث يتوافق مع التغيّرات والمستحدثات. ويصبح الحي في مرحلة تراجع وتحوّل وتغيّر على كافة المستويات، ويدخل مرحلة التدهور. وتتراوح الفترة الزمنية للمرحلة من 25 إلى 40 عامًا منذ نشوء الحي، وفقًا للعوامل ذات التأثير، ويمكن أن تصل إلى 50 عامًا. وتشير مرحلة بدء التراجع إلى بداية انخفاض النشاط الاقتصادي وتباطؤ النمو في المنطقة، وتظهر فيها علامات ضعف الاستثمارات وتراجع جودة الخدمات والبنية التحتية.
مثال: مناطق يزداد فيها المعروض وتظهر مفاوضات سعرية واضحة على الوحدات المعاد بيعها.
- الطلب
- طلب مستقر
- أفق الاستثمار
- متوسط الأجل
- آخر تحديث للبيانات
- يونيو 2026
بدء التراجع متوازن
مزيج من الدخل الإيجاري والنمو الرأسمالي. يناسب المستثمر الذي يريد تدفّقًا نقديًا ثابتًا دون التخلّي عن فرص النمو.
مؤشرات أخرى متاحة في الرقة
افتح مؤشر الأسعار لنوع عقار آخر.
قارن مؤشرات الأسعار في مناطق قريبة.
تريد القيمة الدقيقة لوحدتك تحديدًا؟
لقد رأيت المنطقة. التقييم المعتمد يمنحك رقمًا يمكنك إدراجه في العقد.