الرئيسية › مدينة دبي للاستوديوهات
مؤشرات أسعار استوديو في مدينة دبي للاستوديوهات
أسعار حقيقية، وعائد متوقع، وموقع المنطقة في دورة السوق، بتحليل من مقيّمي كلارو المعتمدين. هي مؤشرات أسعار، لا إعلانات.
المؤشر المختار · استوديو
متوسط سعر البيع / قدم²
93 د.إ.
متوسط سعر الإيجار / قدم²
غير متاح بعد
العائد السنوي المتوقع
8%
عائد إيجاري + نمو رأسمالي
قراءة محلّل كلارو
المنطقة في مرحلة النشوء وهي مناسبة للاستثمار على المدى الطويل
قراءة السوق
موقع هذه المنطقة على ساعة كلارو
يبدأ النشاط في أعمال البناء بالمنطقة، لتدخل مرحلة بداية النمو العمراني حتى تصل نسبة العمران والبناء إلى 50%، مع إشغال سكاني منخفض. وتتراوح تلك الفترة من ثلاث إلى خمس سنوات منذ بداية النشوء، مع انخفاض في مستوى السكان الشاغل للمساكن، وتصل تلك المرحلة أحيانًا إلى عشر سنوات. وهي مناسبة للاستثمار على المدى المتوسط.
النشوء
النمو
تسارع النمو
الاستقرار
بدء التراجع
التدهور
مثال: مناطق تشهد أول حركة سعرية بنسبة 5–10% بعد فترة ثبات، مع تسارع في إغلاق الصفقات.
- الطلب
- طلب ناشئ
- أفق الاستثمار
- طويل الأجل
- آخر تحديث للبيانات
- يونيو 2026
النمو الاستراتيجية الملائمة
نمو رأس المال
استهداف النمو السعري مع مرور الوقت. الأنسب للمستثمر ذي الأفق الطويل الذي لا يحتاج دخلًا إيجاريًا.
مناطق أخرى
قارن مؤشرات الأسعار في مناطق قريبة.
الخطوة التالية
تريد القيمة الدقيقة لوحدتك تحديدًا؟
لقد رأيت المنطقة. التقييم المعتمد يمنحك رقمًا يمكنك إدراجه في العقد.
تقييم رسمي
تقييم معتمد + شهادة معتمده
يبدأ منAED 650
للعقودجاهز خلال 4 ساعات عمل
- معتمد من دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
- تقرير متوافق مع معايير RICS (PDF)
- يشمل شهادة تقييم العقار من دائرة الأراضي والأملاك
- مراجَع من خبير تقييم