الرئيسية › ورسان الثانية
مؤشرات أسعار العقارات في ورسان الثانية
أسعار حقيقية، وعائد متوقع، وموقع المنطقة في دورة السوق — تحليل من مقيّمي كلارو المعتمدين. ليست إعلانات، بل مؤشرات أسعار.
قراءة السوق
متوسط سعر البيع / م²
9,149 د.إ.
متوسط سعر الإيجار / م²
823 د.إ.
العائد السنوي المتوقع
9%
قراءة السوق
موقع هذه المنطقة على ساعة كلارو
يبدأ الطلب يتجاوز المعروض. ترتفع الأسعار باطّراد ويتقلّص العائد الإيجاري. ما زالت نافذة المخاطرة مقابل العائد جاذبة للمستثمر متوسّط الأجل.
ناشئة
نمو مبكر
نمو متسارع
استقرار
تباطؤ
تراجع
مثال: مناطق تشهد أول حركة سعرية بنسبة 5–10% بعد فترة ثبات، مع تسارع في إغلاق الصفقات.
- الطلب
- طلب متزايد
- أفق الاستثمار
- طويل الأجل
- آخر تحديث للبيانات
- مارس 2026
نمو مبكر القرار الموصى به
نمو رأس المال
استهداف النمو السعري مع مرور الوقت. الأنسب للمستثمر ذي الأفق الطويل الذي لا يحتاج دخلًا إيجاريًا.
قراءة السوق
مؤشرات أخرى متاحة في ورسان الثانية
اختر نوع عقار لعرض مؤشر أسعاره التفصيلي.
مناطق أخرى
قارن مؤشرات الأسعار في مناطق قريبة.
مقارنة بالاستثمارات البديلة
آخر 12 شهرًانسبة العائد السنوي خلال آخر 12 شهرًا، مع عرض البدائل الأقل مخاطرة بجانبها.
خلاصة كلارو · تحقّق هذه المنطقة عوائد قريبة من البدائل الأكثر أمانًا — اشترِ هنا إن كنت تريد المنفعة أيضًا، لا العائد وحده.
الخطوة التالية
تريد القيمة الدقيقة لوحدتك تحديدًا؟
لقد رأيت المنطقة. التقييم المعتمد يمنحك رقمًا يمكنك إدراجه في العقد.
الأكثر طلبًا
تقييم مكتبي + تقرير معتمد
AED 200
- يُسلَّم خلال 48 ساعة
- تقرير متوافق مع معايير RICS (PDF)
- مراجَع من مُقيّم أول
- نموذج تقرير متاح
بمستوى البنوك
تقييم ميداني كامل + تقرير معتمد
AED 500
- زيارة ميدانية من مُقيّم معتمد من RICS
- يُسلَّم خلال 5–7 أيام عمل
- مقبول لدى البنوك الإماراتية — جاهز للرهن
- يشمل صور الحالة الفعلية